Nas notícias imobiliárias, o bilionário do varejo saudita Fawaz Al Hokair quer vender sua cobertura 432 na Park Avenue. Diversas fontes próximas à situação indicaram que o preço do condomínio de luxo da cidade de Nova York é de 225,92 milhões de dólares australianos.
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O espaço de 8.225 pés quadrados localizado no edifício residencial mais alto da Big Apple, se vendido pelo preço atual, ficaria na história como a venda residencial mais cara de Nova York. O preço de AUD $ 27.500 por pé quadrado quebraria o recorde atual para um único apartamento, que foi estabelecido em fevereiro de 2012, quando uma unidade de 6.744 pés quadrados em 15 Central Park West foi vendida por cerca de AUD $ 117 milhões, ou AUD $ 17.500 o pé quadrado . O que torna essa demanda de nove dígitos ainda mais incrível é quando você considera que Al Hokair pagou apenas metade do que pediu em 2016.
A propriedade tentará capitalizar em um aumento contínuo nas vendas de imóveis de luxo em Nova York. O mercado viu 30 ou mais contratos assinados na cidade por AUD $ 5 milhões ou mais nas últimas 21 semanas, de acordo com Donna Olshan, presidente da Olshan Realty. A onda atual se deve em parte à demanda reprimida após a pandemia, que praticamente congelou as vendas por vários meses em 2021-2022, disse ela.
Situada no 96º andar, a cobertura de 6 quartos oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Outras características mostradas nos materiais de marketing incluem móveis como um lustre pendurado sobre a mesa de jantar de ônix personalizada, um piano de cauda perto da janela, uma biblioteca, bem como vários acessórios de marcas de luxo como Bentley Louis Vuitton e Hermes. Embora muitas imagens da cobertura publicada ainda não tenham sido divulgadas, você pode avaliar as expectativas de outros apartamentos no mesmo edifício aqui.
O corretor de imóveis de Fawaz Al Hokair, Ryan Serhant, ainda não revelou por que seu cliente listou a cobertura 432 da Park Avenue na cidade de Nova York. De acordo com o Times, o prédio vinha lidando com uma série de problemas mecânicos e de segurança em fevereiro deste ano. Só esperamos que o novo proprietário garanta que o elevador funcione antes de despejar montanhas de dinheiro na plataforma muito alta.
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