Byron Bay é o sonho molhado de um influenciador. Com seus cafés, bares, belo litoral e ainda mais celebridades bonitas, é quase como se o Instagram HQ projetasse a cidade por conta própria. No entanto, já foi uma cidade sonolenta para surfistas, como muitas outras na costa leste da Austrália. E em 2021-2022, Byron Bay se tornou um novo ponto quente para a elite.
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Se você precisar de mais provas da transformação de Byron, a região recentemente impediu Sydney de se tornar o mercado imobiliário mais caro da Austrália, depois que os preços quase dobraram em um ano. De acordo com o realestate.com.au, o preço médio da casa em Byron Bay no ano passado foi de cerca de US $ 1,42 milhão, mas desde então disparou para US $ 2,7 milhões, dobrando o segundo mercado regional de crescimento mais rápido de Finley, perto da fronteira com a Vitória.
Quanto à capital do estado NSW, o preço médio em Sydney é atualmente de US $ 1,2 milhão. No entanto, partes da cidade, como a parte baixa da costa norte e os subúrbios do leste, continuam mais caras.
O diretor de pesquisa econômica da Realestate.com.au, Cameron Kusher, disse que Byron Bay evoluiu nos últimos anos. “Certamente não é o que costumava ser”, disse ele. “Sempre foi uma cidade pequena e sonolenta com um ritmo lento … agora você basicamente tem que ser uma pessoa bastante experiente nos negócios para pagar por isso.”
Ou uma celebridade, ao que parece. Parte dos preços em alta de Byron resultou da convergência das estrelas de Hollywood. Isso inclui gente como Zac Efron, os irmãos Hemsworth e Matt Damon, entre outros, que compraram casas multimilionárias na área. Devido à pandemia, Byron tornou-se cada vez mais popular para os ricos e famosos, com muitos dos ricos e famosos decidindo montar acampamento durante o surto de Covid.
Kusher disse que há uma tendência crescente de compradores ricos elevando os preços em muitos outros mercados de "estilo de vida", como Coffs Harbour. “Pessoas com grande riqueza são atraídas para mercados costeiros muito agradáveis”, disse ele. “Para algumas pessoas (preços altos) seria uma atração.”
Alguns outros prósperos mercados imobiliários regionais de NSW, medidos pela mudança anual na proporção entre compradores e listagens, incluíam Renwick, um novo subúrbio perto de Mittagong nas Terras Altas do Sul, e Pokolbin na região vinícola de Hunter.
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